2026-08-21
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8月20日，郑州市前市长何雄因涉嫌严重违纪违法接受调查。回顾他在任时对房地产的评价与推动的“保交楼”政策，令人难免唏嘘。2022年2月15日，他在刚上任代市长17天时将郑州楼市形容为“遇到小困难”。对从业二十余年的我和许多业内人士来说，这种说法显得极不符合实际：那时楼市问题已经十分严峻，短期内难以好转，这是行业内比较一致的判断。把持续的困局称作“小困难”，要么反映出对形势的认知不足，要么只是空泛的安抚之辞。
随后几年以“保交楼”为名的交付行动不断推进，但交付质量与程序是否合法合规值得追问。就我亲身参与的一个位于郑州西南郊的楼盘为例：该项目在2024年4—5月被列入必须交付的名单后，仍在多项关键工程未完成的情况下被要求交房。消防系统、地下车库工程、变配电设施尚未完工，自来水未正式通水，雨污水管网未与市政对接，连小区大门都没有建成。最终在临时接驳水电等权宜措施下匆忙交付，虽然名义上完成了“保交楼”任务，但这种做法对购房人的权益和居住安全极为不负责任。